Bankrot Lehman Brothers-a | seminarski diplomski

Ovo je pregled DELA TEKSTA rada na temu "Bankrot Lehman Brothers-a". Rad ima 7 strana. Ovde je prikazano oko 500 reči izdvojenih iz rada.
Napomena: Rad koji dobjate na e-mail ne izgleda ovako, ovo je samo DEO TEKSTA izvučen iz rada, da bi se video stil pisanja. Radovi koje dobijate na e-mail su uređeni (formatirani) po svim standardima. U tekstu ispod su namerno izostavljeni pojedini segmenti.
Uputstvo o načinu preuzimanja rada možete pročitati OVDE.

UNIVERZITET CRNE GORE
EKONOMSKI FAKULTET
CASE STUDY IZ KORPORATIVNOG UPRAVLJANJA
BANKROT “LEHMAN BROTHERS”-a
Istorijat firme:
-Lehamn Brathers je u poslednjih 150 godina imao znacajnu ulogu u finansijskoj istoriji Sjedinjenih Americkih Drzava.
Stanje neposredno pred bankrot
Preduslovi bankrota :
Stanje na trzistu nekretnina
Kriza drugorazrednih hipotekarnih zajmova imala je veliki uticaj u propasti Lehman Brothers-a.Naime,americka vlada je u okviru svoje socijalne politike imala za cilj da svima,pa cak i najsiromasnijim kategorijama drustva obezbjedi krov nad glavom. Tokom prvih dest godina drugorazredni krediti nude fiksnu kamatnu stopu, nakon vije godine na rezim stupa varijabilna kamatna stopa u skaladu sa uslovima trzista. Pri srećnom sticaju okolnosti (daljem rastu cijena nekretnina, rastu primanja stanovništva i stabilnim niskim kamatnim stopama), umomentu prelaska na fleksibilne kamatne stope, očekivalo se da će veća primanja dužnika moći da pretrpe povećanje mjesečne rate za kredit. Čak i u slučaju da primanja dužnika nijesu bila dovoljna da akomodiraju povećanje mjesečne rate, porast vrijednosti nekretnine ostavljao je dovoljno prostora da se izvrši refinansiranje ili proda nekretnina uz priličnu zaradu, a onda isti proces krene iz početka. Međutim, u nesrećnom slučaju okolnosti (pri padu cijena nekretnina, stagnaciji ili padu primanja, rastu kamatnih stopa), i dužnik i banka se nalaze u bezizlaznoj situaciji. Poslije dvije godine mjesečna rata prerasta platežnu sposobnost dužnika, a prinudna prodaja ne daje riješenje jer je vrijednost duga veća od tržišne vrijednosti nekretnine.
Akt koji je nalagao izdavanje “jeftinih kredita” je takozvani „Community Reinvestment Act (CRA)“ .Aktom se nalagalo bankama da pruzaju kredite ali je zabranjeno da finansiraju samo dobro platezne stanovnike.Kasnije,kad je Bil Klinton dosao na vlast ovaj akt je dozivjeo znacajne promjene.Uradjeno je rangiranje banaka na osnovu toga koliko postuju CRA akt.Drzava je uvodila rigorozne sankcije za nepostovaoce akta,takodje je forsirala banke da povecaju sumu odredjenju za pozajmnice nisko plateznom stanovnistu.Izmjene su dozvolile osiguranje CRA pozajmica,sto je omogucilo bankama da otkupe drugorazredne hipoteke,prepakuju ih i prodaju kao hartije od vrijednosti.Ova praksa je stimulisala traznju dodatnih drugorazrednih kredita i ubrazo se broj dtugorazrednih kredita udestrostrucio.U avgustu 2007. vrijednost drugorazrednih kredita dostigla je dva triliona dolara.
Lehman brothers je imao veliki portfolio s kreditima, koji je u velikom dijelu bio sačinjen upravo od kredita povezanih sa kupovinom nekretnina. Kada su cijene nekretnina počele padati, vrijednost nekretnina je postala niža od vrijednosti izdatih kredita. Lehman je trpiovelike gubitke i cijena akcija je padala.
1.2 Novi nacin poslovanja banaka :
Zbog velike potražnje za kreditima, banke nisu dugoročne plasmane u hipotekarne kredite mogle finansirati iz najkvalitetnijih izvora-dugoročnih depozita.Prihvatile su novi model finansiranja ili, tačnije, refinansiranja hipotekarnih kredita ekstenzivnim naslanjanjem na privatno tržište hartija. Iako formalno banka i dalje ima primarni kontakt sa klijentom i kod sklapanja ugovora i kod servisiranja kredita, ona više nije primarni izvor sredstava kojima se finansira hipotekarni kredit već samo jedan od posrednika. Banka, na osnovu ugovora sa klijentom o kupovini konkretne nekretnine, priprema obveznicu koju prodaje na specijalizovanom tržištu i novac u obliku hipotekarnog kredita daje kupcu.
...

CEO RAD MOŽETE PREUZETI NA SAJTU: WWW.MATURSKIRADOVI.NET